发布时间:2023/5/30 18:49:17
“我有一所房子,面朝大海,春暖花开。”海子的诗就像梦中的驼铃,让海南成为很多人的梦想之地。
2013年到2016年间,借着地产的东风,海南的旅游产业创下阶段性的发展高位,通过“旅游+地产”的模式,吸引了络绎不绝的人流,但在疫情前的几年里,海南的旅游产业进入平台期,特别是在海南实施严格的房地产限购政策后,“旅游+地产”的模式走得越发艰难,后来者很难再复制先行者的商业模式。
数据显示,通过实施投资三年新政,海南省的非房地产投资占比五年提高18.2个百分点,其中产业投资年均增长12.4%。
努力摆脱对房地产依赖的海南旅游产业正在努力地寻求突破,大力推动产业转型升级,向“旅游+免税”“旅游+医疗”“旅游+文化”“旅游+体育”转变。
过去五年里,离岛免税购物额从最早的每人每年8000元,提高到3万元,最终到10万元,并且取消了单件商品8000元免税限额规定,商品种类扩大到45大类,充分释放海南的旅游购物消费潜力。2023年一季度离岛免税店销售额超过了200亿元,同比增幅超过30%,奠定2023年实现800亿元甚至更高销售额的基础。
尽管如此,海南旅游产业的转型之路走起来并不容易,无论是医疗、文化,还是体育,海南都存在短板。此外,目前海南省内并没有太多的大型游乐设施,国内外的一些主题公园暂时没有扎堆进入海南,海南当下的旅游产业依然主要依托当地优渥的自然环境。
为了大力发展环岛旅游,海南省建设了环岛高铁、环岛高速公路、环岛旅游公路,推动全域旅游,但从目前的现状看,不少游客依然停留在自然环境相对较好的传统热点旅游区域。
海南需要找到旅游产业转型的破题之道,与同处于类似气候环境下的香港和新加坡相比,海南不管在地方经济体量,还是产业基础上都存在一定的差距,想要从“旅游+地产”的模式切换到其他模式,首先需要克服先天不足。
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